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不動産

ブログ

二項道路とは?

二項道路とは 現在の建築基準法では、建物を建築する場合、原則として幅員4メートル以上の道路に2メートル以上面していなければなりません(接道義務)。 この要件を満たさないと建築は認められないのですが、事実上、既成市街地では […]

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営業許可業種は旗竿地に注意!

  1.旗竿地とは? 旗竿地(はたざおち)とは、道路から奥まったところに家があり、出入り口が狭い土地で、つまり※旗のよう形の土地(2の図を参照)です。不動産業界では「敷地延長」略して敷延(しきえん)と呼ばれるこ […]

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マンションと民泊❹ 国が「マンション標準管理規約」を改正へ 国交省はパプコメを募集

先日、住宅宿泊事業法が成立し、いよいよ2018年から民泊解禁ですが、合法的に民泊をやるマンションが出てくる可能性が顕著になりました。今回は、現在※パブリックコメントを募集中の「マンション標準管理規約」の改正とマンションで […]

スマイスターマガジンコラム

【不動産.2】マンション購入シリーズ(住宅ローンコラム総集編)

マンション購入時の住宅ローン審査・購入/賃貸比較について2か月にわたり寄稿しています。スマイスターマガジンのコラム総集編です。 住宅ローンと審査の解説 スコアリング(点数化)の手法について、前後編2回にわたり書きました。 […]

スマイスターマガジンコラム

マンションのリノベーションについて(コラム リフォーム編総集編)

マンションのリノベーションについて、不動産専門サイト「スマイスターマガジン」にコラムを掲載していますが、リンクを張っておきます。   リノベーションの鍵は「床」 後編 リノベーションの鍵は「床」前編遮音性能につ […]