ブログ キャンプ場＆BBQ施設開設の許可・ルール完全ガイド【保存版】
「自分の山があるからキャンプ場にしよう」「BBQ場をセットにして手ぶらプランを作ろう」 そう考えたとき、立ちはだかるのは「法律の壁」です。「無許可営業」と言われないために、必要な許認可を整理しました。「宿泊」に関する規制：旅館業法キャンプ場...
民泊
ブログ 
ブログ 木造3階建ての建物を民泊（旅館業や住宅宿泊事業）にする場合のポイント
木造3階建てで旅館業を行う場合、旅館業法や住宅宿泊事業法上は必要な衛生設備などの設置が必要ですが、一方で建築基準法や消防法では一般住宅に比べて厳しい制限や基準が課されます。特に防火地域おや準防火地域においては、防火性能が重視されるため、構造...
ブログ 建築基準法改正（改正建築基準法完全施行）２０１９．６．２５全面施行！！
改正建築基準法が令和元年６月２５日に完全施行が決定しました。国土交通省ホームページに記載されている内容は、以下の通りです。建築基準法の改正概要国土交通省の発表に報道記事はこちらいずれにしても、木造住宅の宿泊施設への利用が促進される内容となっ...
ブログ 旅館業と接道（東京都建築安全条例との関係）
建物は建築基準法上、２ｍ以上道路に接道している必要がありますが（※建築基準法43条参照）、旅館業は建築基準法上の特殊建築物にあたります。そして、東京都建築安全条例では、建築基準法よりも厳しい規制がありますので、東京都で旅館業を検討される方は...
ブログ ３階建の木造住宅を旅館業に転用する場合の注意点 建築基準法改正迫る！
３階建ての建物を旅館業に転用する場合の注意点を2019.1.31現在の法令、取り扱いをもとに解説いたします。2018年の建築基準法改正（未施行部分あり）は、今後施行されれば、旅館業（ホテル、旅館、簡易宿所）への転用が可能な木造建築物が増加す...
ブログ スプリンクラー設備の緩和について
11階建てマンションでの住宅宿泊事業における10階以下の階のスプリンクラー設置の取り扱いについて、前回、消防法施行規則の緩和についてお話ししましたが、今回は、より具体的に解説いたします。→過去記事はこちら共同住宅ではスプリンクラーは１１階以...
ブログ 東京都 旅館業法施行条例 改正内容まとめ 2018.6.27改正
旅館業法については、法律、施行令の改正（施行2018.6.15）が行われましたが、これに伴い、各自治体の定める条例の改正が行われています。旅館業法改正のポイント旅館業法改正のポイントは大きく２つで、１．旅館・ホテルの統合→１室からホテルが可...
ブログ 非常照明の設置基準の緩和解説
非常照明非常照明とは正式には「非常用照明器具」といい、建築基準法で規定され、宿泊施設などの特殊建築物には、設置が義務付けられています。法律上は建築基準法施行令第１２６条の４で設置対象建築物、設置個所が規定されていますので、厳密にいうと消防用...
ブログ 民泊規制緩和まとめ（2018.3.15時点）
2018.6.15住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行については、報道などでも大きく取り上げられていますが、民泊新法以外にも民泊、旅館業に殿宿泊サービスに関連する規制緩和、関係法令の改正が進んでいます。今回は2018.3.15現在の民泊・旅館業...
ブログ 消防法施行規則等の改正（スプリンクラー・自火報 緩和）パプコメ募集開始 ～2018.4.4まで
現在、消防法施行規則等の改正にあたり、パブリックコメントが募集されています。以下は改正の要旨と解説です。消防法施行規則等の一部を改正する省令（案）等について（平成 30年３月 消防庁予防課）要旨と解説【改正概要】住宅宿泊事業法（平成29 年...