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容積率の緩和（制限の判定）は、土地が面している前面道路の幅員（幅）によって大きく変わります。 簡潔に言うと、容積率は「指定容積率」と「前面道路幅員による制限」どちらか小さい方（厳しい方）が適用されます。 容積率は、例えば住宅か...

東京都大田区は2025年12月、外国人観光客の急増に伴う住民トラブルの防止と住環境の保護を目的に、「特区民泊ガイドライン」の改正を発表しました。2024年4月に施工されますが、非常に重要な内容なので具体的に解説いたします。 ...

東京都内では、特に 豊島区、 墨田区、 葛飾区等で、 住宅宿泊事業法（いわゆる「民泊新法」です。）や 旅館業法 に対して上乗せ規制の動きが強まっています。以下、それぞれの区での動きと、ポイントを整理します。（2025.10現在）※順次加筆...

旅館業で活用できる「補助金・助成金（補助制度）」について、2025年9月現在の注目すべき制度を一覧でご紹介します。特定の目的や地域に応じて、お役立てください。 現時点で応募可能なものを中心にいご紹介いたします。 国や自...

令和7年（2025年）4月1日より、厚生労働省が定める「旅館業における衛生等管理要領」が改正され、フロント（玄関帳場）に関する要件が見直されました。 通常、ホテルなどの旅館業施設は、フロントを設けて対面でチェックイン、出入りの監視を...

【新宿区で民泊運営中の方へ】速報 届出図面と現状が違うと、行政の立入調査で指摘される可能性があります(聞き取り) 新宿区では、住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の現状把握のための現地調査を実施するという情報を入手いたしました(窓口聞...

特定小規模施設用自動火災報知設備（通称「特小自火報」）の設置基準が改正され、中継器（リピーター）を使用できるようになった点について、以下にまとめます。 改正の概要（令和6年7月23日付） 2024年7月23日、総務省消...

土砂災害のおそれのある地区は、警戒のために様々な規制があり「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成13年4月1日施行）」に基づき、管轄自治体が土砂災害警戒区域（通称：イエローゾーン）および土砂災害特別警戒区域（...