旅館業法

現在、東京23区の旅館業や住宅宿泊事業に対する規制が続々と強化されつつありますが、渋谷区も改正条例の適用きげんが迫っています。他の自治体同様に、渋谷区でも、区民の生活環境を守るため、2026年7月1日から旅館業（ホテル・簡易宿所など）と住宅...

近年、インバウンド需要の再燃と不動産投資の多様化に伴い、「ホテルの区分所有（分譲ホテル）」という形態が改めて注目を集めています。しかし、このモデルは一般的な分譲マンションとは比較にならないほど、「権利関係の複雑さ」と「運営上の法規遵守」が求...

木造3階建てで旅館業を行う場合、旅館業法や住宅宿泊事業法上は必要な衛生設備などの設置が必要ですが、一方で建築基準法や消防法では一般住宅に比べて厳しい制限や基準が課されます。特に防火地域おや準防火地域においては、防火性能が重視されるため、構造...

住宅宿泊事業法（いわゆる「民泊新法」）が2019年6月15日に施行されスタートしましたが、これに伴い、水質汚濁防止法の届出対象となる場合がありますので、今回は、水質汚濁防止法（昭和45年12月25日法律第138号）について解説いたします。所...

11階建てマンションでの住宅宿泊事業における10階以下の階のスプリンクラー設置の取り扱いについて、前回、消防法施行規則の緩和についてお話ししましたが、今回は、より具体的に解説いたします。→過去記事はこちら共同住宅ではスプリンクラーは１１階以...

旅館業法については、法律、施行令の改正（施行2018.6.15）が行われましたが、これに伴い、各自治体の定める条例の改正が行われています。旅館業法改正のポイント旅館業法改正のポイントは大きく２つで、１．旅館・ホテルの統合→１室からホテルが可...

非常照明非常照明とは正式には「非常用照明器具」といい、建築基準法で規定され、宿泊施設などの特殊建築物には、設置が義務付けられています。法律上は建築基準法施行令第１２６条の４で設置対象建築物、設置個所が規定されていますので、厳密にいうと消防用...

現在、消防法施行規則等の改正にあたり、パブリックコメントが募集されています。以下は改正の要旨と解説です。消防法施行規則等の一部を改正する省令（案）等について（平成 30年３月 消防庁予防課）要旨と解説【改正概要】住宅宿泊事業法（平成29 年...

2017年12月（平成29年12月8日成立、12月15日公布）の旅館業法の改正に伴い、旅館業法施行令、旅館業法施行規則が改正され、平成30年１月31日に公布され、また、同時に関係通知が出ています。今回は、業法施行令の改正について、制定以来初...

旅館業法改正案全文第一九三回閣第五〇号　　　旅館業法の一部を改正する法律案　旅館業法（昭和二十三年法律第百三十八号）の一部を次のように改正する。　第二条第一項中「ホテル営業、旅館営業」を「旅館・ホテル営業」に改め、同条第二項中「ホテル営業」...