民泊

容積率の緩和（制限の判定）は、土地が面している前面道路の幅員（幅）によって大きく変わります。簡潔に言うと、容積率は「指定容積率」と「前面道路幅員による制限」どちらか小さい方（厳しい方）が適用されます。容積率は、例えば住宅から旅館業に変更する...

民泊でのゴミ処理については、日本の「廃棄物処理法」（昭和45年法律第137号　廃棄物の処理及び清掃に関する法律）に基づき、適切な方法で処理することが求められます。旅館業はもちろんですが、事業として行う民泊（住宅宿泊事業や特区民泊）は、一般家...

旅館業可能かどうかのお問い合わせが増えてきていますが、物件選定の際の大まかなポイントを掲載いたします。※詳しくはお問い合わせください。【用途地域】都市計画法に基づき自治体が規程まず、旅館業や特区民泊を行おうとする場所が旅館業などの宿泊事業が...

自然公園法とは何か（定義）自然公園は、優れた自然の風景の保護、その中で自然に親しみ、野外レクリエーションを楽しむことができるように国や都道府県が指定した地域（公園）で、日本の国土面積の約14％を占めます。自然公園の中では自然保護のため、様々...

消防法及び同施行令では、一定規模以上の※防火対象物（旅館業や民泊施設（住宅宿泊事業）は特定防火対象物です）の管理者は、有資格者の中から防火管理者を選任して、防火管理業務を行わせなければなりません。

この度厚生労働省が無許可の宿泊サブスクリプションービスは旅館業法に抵触する、つまり、宿泊サブスクリプションサービス＝旅館業であると判断されました。これは、厚生労働省に対して「グレーゾーン解消制度・新事業特例制度」により回答を求められたもので...

自動火災報知設備は、従来は有線配線の複雑な機器のみでしたが、近年、特定小規模施設用自動火災報知設備が登場し、価格が安価で、取付も容易なことから、設置事例が飛躍的に増加しています。しかしながら、特定小規模用の設備が使用できるか否かは、基準が法定されていないものが多く、極めて不透明であるため、今回は、Q＆A方式で、わかりにくいポイントを解説しますので、資料集としてご活用ください。