ブログ 消防法施行規則等の改正（スプリンクラー・自火報 緩和）パプコメ募集開始 ～2018.4.4まで
現在、消防法施行規則等の改正にあたり、パブリックコメントが募集されています。以下は改正の要旨と解説です。消防法施行規則等の一部を改正する省令（案）等について（平成 30年３月 消防庁予防課）要旨と解説【改正概要】住宅宿泊事業法（平成29 年...
民泊
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ブログ 住宅宿泊事業法の届出住宅の消防法令上の取扱いを解説
住宅宿泊事業法の民泊宿泊施設である「届出住宅」については、住宅をそのまま転用でき、建築基準法上の取り扱いは、例えば自宅の戸建て住宅を転用した場合に、建築基準法の用途が変更される訳ではなく、住宅をそのまま利用できます（旅館業法上のホテルや簡易...
ブログ 住宅宿泊事業者の届出事項等の解説 （民泊新法解説２）
今回は、住宅宿泊事業法の「住宅宿泊事業者」について解説します。住宅宿泊事業者の届出事項等の解説●家屋の条件住宅宿泊事業を実施する家屋については「届出住宅」といいますが、住宅に関する主な要件を解説いたします。住宅の設備要件ガイドラインには、「...
ブログ 住宅宿泊管理業者 登録の要件とは？ （民泊新法解説１）
民泊の代行業者のことを、住宅宿泊事業法（民泊新法）では「住宅宿泊管理業者」といいます。新法の中での民泊は、このようなスキームですが、家主が不在の民泊を委託する場合に必須となり、図の通り国土交通省の登録が必要になります。ホスト（住宅宿泊事業者...
ブログ 12月５日 旅館業法改正案衆議院通過「民泊監視法案」成立間近！ 法案全文掲載
旅館業法改正案全文第一九三回閣第五〇号 旅館業法の一部を改正する法律案 旅館業法（昭和二十三年法律第百三十八号）の一部を次のように改正する。 第二条第一項中「ホテル営業、旅館営業」を「旅館・ホテル営業」に改め、同条第二項中「ホテル営業」...
ブログ 民泊代行業に対する摘発
民泊代行業者への締め付けが増しています。特に目新しいのは、民泊代行業者の摘発で、最近の事例だけでも、●京都府：京都府警生活経済課と右京署は10月30日、京都市右京区の民家で民泊の無許可経営の代行やあっせんをしたとされる業者（名古屋の不動産業...
ブログ 大田区特区民泊が２泊３日に向け始動！パブリックコメント募集開始！新法は規制の方向？
本日（2017.10.24）から11月６日まで、大田区の"特区民泊の宿泊日数緩和"そして、"民泊信望の運用"に関するパブリックコメントが募集されてます。パブリックコメントとは、政府や自治体などの公的機関が法令や規則に類するものを制定しようと...
ブログ 住宅宿泊事業法施行令（仮称）のパブリックコメント締切り間近/日数制限緩和？
住宅宿泊事業法施行令（仮称）のパブリックコメントが募集されています。パブリックコメントとは、政府や自治体などの公的機関が法令や規則に類するものを制定しようとするときに、広く公に（=パブリック）に、意見等などを求める手続きをいいます。通称パプ...
ブログ 農家民宿とは
農家民宿とは農業者が経営する民宿で、農山村での生活・農業体験ができる民宿は農家民宿（最近は農家民泊でしょうか？）といわれています。グリーン・ツーリズム（都市農村交流）への関心が高まる中、農家民宿は今、魅力的な宿として注目されています。「農家...
ブログ ホテル旅館業と宿泊税
宿泊税をご存知でしょうか？宿泊税とは、ホテル、旅館に宿泊する宿泊客に課税される※法定外目的税で、東京都では、平成14年10月1日から実施されています。※地方公共団体は地方税法で決められた税目（法定税といいます。）以外に、条例により税目を新設...